|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
1 700 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Недвиговка х. |
| Район |
Мясниковский |
| Адрес |
Малахова ул. |
| Площадь |
59 м2 |
| Арт. 137054696
Купи дачу безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Подходит для маткапитала!
Продаётся дача в Ростовской области — идеальное место для загородного отдыха и постоянного проживания!
Ключевое преимущество: развитая инфраструктура и удобный подъезд с двух улиц.
Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь дома: 59 м2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 14 сот. (по документам, фактически больше — есть возможность межевания);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этажность: 1 этаж;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 3 + кухня;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> категория земель: ИЖС;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> год постройки: 1960;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> материал стен: экспериментальные материалы (саманный дом);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> дополнительные постройки: летняя кухня, сарай, летний туалет;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> есть подвал.</li></ul>
Описание ремонта:
дом требует ремонта — отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские идеи.
Описание дома и придомовой территории:
участок двухъярусный:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> первый ярус: плодородные земли с плодовыми деревьями и цветами, оборудован колодцем;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> второй ярус: дом, летняя кухня, хозяйственные постройки.</li></ul>
Особенности территории:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> подъезд к участку с двух улиц — удобный доступ в любое время года;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> соседи только с одной стороны, доброжелательные и спокойные;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> достаточно места для строительства нового дома;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> участок не подтапливается.</li></ul>
Локация:
хутор Недвиговка, Мясниковский район, Ростовская область. Всего 7 км до центра города — баланс уединения и доступности городской инфраструктуры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в пешей доступности: школа, детский сад, магазин «Пятёрочка», аптека, почта;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта и железнодорожная станция (автобусы и электрички).</li></ul>
Документы и готовность к сделке:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> земля в собственности, все документы в порядке;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> подходит для использования материнского капитала;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> полная юридическая чистота — объект проверен, готов к быстрой сделке.</li></ul>
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дача продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
|
Объявление № 24249698
Дата подачи:
19 июня 2026 г. 0:27
Дата обновления:
19 июня 2026 г. 0:27
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
